旧法借地権は借主がかなり強い立場にあり、

どちらかというと所有権に近いものと言えます。

ただ、金融機関からの評価が伸びにくく、無理して購入すると物件単体で見ると債務超過な物件になり、自己資金を潤沢に以てそれを相殺するなど手当が必要になることが多いです。

なので、事業初期には基本的には避けた方が良いですが、地代を引いても利回りがかなり高く取れたり、収支が良く回るのであれば検討しても良いと思います。

あとは物件と取得希望者によってケースバイケースなので、個別にご相談下さい。