難しい問題です。既に飼っている場合、追い出すことは難しく、退去時に修繕費用を請求することも難しいです。

管理会社から、ペットを飼わないでくださいというと、退去につながる可能性あり、対処は慎重に進めないといけないです。

火災保険も「不測、突発、外来」の3つが適用条件なので、ペット可物件のペットによる損害は対象外が原則ですが、

「ペット不可物件だったが、勝手に飼っていた不測の事態である」と説明して交渉することが可能です。