新築物件の収支試算が、適正賃料になっているかをまず確認しましょう。

新築賃料で計算されている場合は要注意です。該当エリアの築10年の類似物件の家賃を確認してみましょう。

また、積算価格も合わせて確認しましょう。新築なので、建物の価格も考慮に入れてよいです。

積算価格が物件の7～8割あればよいと思います。出ない場合、2,3棟目を買い進めることができないので、

自分の目標と照らし合わせて検討しましょう。