関東になってもボロ戸建・アパートの基準は変わらず、

16号線圏内の物件で、イメージこんな感じの物件です。

・利回り 12%

・場所 千葉県野田市

・価格 5,000万円

・構造 木造

・築年数 28年

これに対して、静岡銀行で35年、3.6%で融資を受けられた場合、月々の家賃が満室で50万円、返済が21万円で、返済比率が42%。これくらいであれば、経費を除いても15-20万円程度は手元に残せると思います。