築古戸建ての場合は、数字的には15%を切ると辞めた方が良く、妥協して18%が目安です。

15%で取り組む場合でも、出口が堅い、賃貸需要が強く安定している、銀行との付き合いを創り出せるといった理由が必要と思います。

初期は銀行開拓をするために利回りを下げても実績を積み上げていく判断も必要ですが、あまりに利回りが取れない場合はやめましょう。