登記上の手続き等、購入時に通常と少々異なる点がありますが、

そこは司法書士の先生に分からない点を丁寧に聞いて対応していきましょう。

一番のリスクは室内状況や売却後に住む人がどんな人か分からないという点です。

なので、購入後早々に退去になっても修繕入れて事業収支が合いそうか、

入居者と新しく賃貸借契約を結んだ際に保証会社の審査を通るかを確認し、

購入判断をすると良いと思います。