難しい可能性が高いですが、属性が直接的に関係するというより、全般的に入居者過失を問うことは難しくなっています。

なので、その場合には入居者に請求はするものの、入居者が加入している火災保険を申請してもらう、もしくは大家が加入している火災保険の申請に必要に応じて協力してもらうと退去時の原状回復費をセーブできます。