売買仲介会社には
販売図面
登記簿謄本
公図
課税明細など固定資産税が分かる資料
アパートの場合はレントロール
程度をまず請求しましょう。
その後、金融機関からの要請があればそれに応じて資料請求しましょう。
ヒアリングに関しては、仲介会社は売ることが仕事なので我々と利益相反する部があり、あまりヒアリングすることはありません。
売却理由や売主の素性を知っている場合は聞いても良いですが、売りやすいような情報を出してくることが多い(売ることが仕事なので致し方なし)ので、聞いても話半分の半分くらいで聞いておきましょう。