店舗は入居付けまでに時間がかかる可能性が高いため、ヤモリでは、テナント部分の賃料が物件全体の賃料の2割以下に収まる物件を推奨しています。
また、テナント賃料の割合が高い場合には、テナント賃料を相場の半額程度で見て、住居部分の賃料収入と合わせて収益性を確保できるか、最低限、銀行返済に困ることがないかを確認しておいた方が良いと思います。
テナント物件の客付については、下記FAQも参考にしましょう。
テナント付き物件の収支シミュレーションはどのように立てればよいですか？
対応者：廣瀬涼哉
店舗は入居付けまでに時間がかかる可能性が高いため、ヤモリでは、テナント部分の賃料が物件全体の賃料の2割以下に収まる物件を推奨しています。
また、テナント賃料の割合が高い場合には、テナント賃料を相場の半額程度で見て、住居部分の賃料収入と合わせて収益性を確保できるか、最低限、銀行返済に困ることがないかを確認しておいた方が良いと思います。
テナント物件の客付については、下記FAQも参考にしましょう。