店舗は入居付まで時間がかかる可能性が高いため、ヤモリでは店舗部分の賃料が全体の賃料の2割以下となる物件を推奨しています。
また、テナント賃料割合が高い場合には、テナント賃料を相場の半額で見て、レジ部分の家賃収入と併せて収益性を確保できる（最低限、銀行返済に困ることがない）ようにしておいた方が良いと思います。
▽ご参考
テナント物件の客付はどのようにするといいですか？
店舗付き物件を検討する場合、店舗部分の賃料割合はどの程度を目安にすればよいですか？
対応者：廣瀬涼哉
店舗は入居付まで時間がかかる可能性が高いため、ヤモリでは店舗部分の賃料が全体の賃料の2割以下となる物件を推奨しています。
また、テナント賃料割合が高い場合には、テナント賃料を相場の半額で見て、レジ部分の家賃収入と併せて収益性を確保できる（最低限、銀行返済に困ることがない）ようにしておいた方が良いと思います。
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テナント物件の客付はどのようにするといいですか？