管理会社を変更する際は、現在利用している保証会社と新しい管理会社が提携しているかを事前に確認しておくことが大切です。
提携している場合は、既存の保証契約や賃貸借契約はそのまま引き継がれるケースが多く、管理会社の変更を理由に保証会社を変更したり、入居者全員と契約を結び直す必要は基本的にありません。一方で、提携していない場合は、保証会社の切り替えや一部手続きが必要になることもあるため、事前に新しい管理会社へ確認しておきましょう。また、管理会社の変更では、契約書類や敷金・預かり金、入居者情報などの引き継ぎが発生します。基本的には新旧の管理会社同士でやってもらえることが多いですが、管理会社の引継ぎは煩雑な作業になることも多いので、管理会社を選ぶ際は、管理業務だけでなく、引き継ぎ対応の実績やサポート体制も確認しておくことを推奨します。