ベテランの仲介さんから、北九州は小倉周辺のきれいな物件でないと客付けは難しいという意見がありました。北九州を含め、九州全体についての所感を伺えますか？

マクロをみても意味がないのでマクロの情報にあまり左右されないようにしましょう。きこりの持っている北九州のRCは中心エリアではないですがほぼ満室で運営しています。
仲介ができる人と、不動産事業ができる人は全く別で似て非なるものです。そこに責任もないので、事実は聞いても、あまり参考にしなくてもいいと思います。
人口が3〜5万になってくると苦しくなってくることも多いですが、物件が出た時にしっかりヒアリングし、歪みが出ている地域を買っていくようにしましょう。