アスベストが含有している場合は、将来解体する際の費用が膨らむ可能性があります。ただし、それだけを理由に購入を見送るというよりも、特に初期の頃は、その物件から得られるキャッシュフロー（CF）や銀行開拓、購入経験によって事業拡大を進められるメリットの方が大きいケースもあります。
参考までですが、きこりもアスベストを含有している可能性がある物件を購入しています。出口には多少の不安はあるものの、十分に精査した上で購入を優先し、事業を拡大していくことが重要です。そして数年後、あるいは十数年後に更地にするタイミングでは、それまでに積み上げたCFや事業の成長によって解体費用を賄える状態を目指す、という考え方が良いと思います。