検討中の物件の管理会社が、全国の収益物件の管理をしている会社で、客付はやっていないようです。管理費用はかなり割安なのですが、客付けの強い、地域の管理会社に変更するべきでしょうか？

はい、きこりであれば客付けに強い、地域の管理会社に変えると思います。全国の物件を管理している管理会社は、需要が強いエリアでないと苦労することが多い印象です。まずは地場の管理会社を探してみましょう。