同棲のため入居者を一人増やしたいとの相談がありました。何か留意点はありますか？

一人よりも二人の方が劣化が激しくなる可能性があるため、賃料をあげたり、敷金・礼金あげたりするなど金銭的な負担をUPしてもよいと思います。