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瑕疵物件の売買について、物件状況で確認しておくべき点、対応方針などあればアドバイス頂けますか。

対応者:廣瀬涼哉

心理的瑕疵がある物件の売却については、以下を基本的な流れとして進めると良いと思います。

③については買主が現れて具体的に求められてきたら仲介さんと相談しながら作成すればよいと思います。

① 事実・時期・対処内容(予定含む)を整理する

② 仲介業者に事前共有する

③ 告知書に具体的に記載する

④ 買主への説明は仲介業者を通じて丁寧に行う

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