いえ、繁忙期に決まりやすいというのはどの物件でも当てはまることなので、4月以降の賃貸需要が下がるという情報だけで見送る必要はないと思います。
閑散期に入居付をするためには、どういった条件（フリーレントとや広告費・AD）にすれば良いのか客付会社から意見を集め、満室経営をするために必要な条件・設備を洗い出しましょう。
加えて、物件によっては繁忙期に決まる物件(サラリーマン転勤族や学生など異動の必要がある方のニーズに合った物件)と繁忙期が終わってから動く物件(近隣の住み替え需要など)がありますので、今回の物件がどちらに当てはまるかもヒアリングの際に確認しておけるとより安心かと思います。