手元資金の温存と返済比率を下げるのは、どちらを優先すべきですか？

きこりでは「自己資金の温存」を優先します。

自己資金を多く入れれば返済比率は下がりCFは出ますが、実質的には 出したお金がCFとして戻ってきているだけ になりやすく、レバレッジの効きは弱まります。

一方、手元資金を潤沢に保っておけば、

ため、将来的に資産を拡大しやすくなります。

なお、手元資金が十分にある場合は、返済比率を下げる目的で自己資金を投入する判断も選択肢になります。