隣地所有者より土地を売ってほしいと言われた場合の留意点はありますか？

以下の2点を確認しましょう。

①建ぺい・容積率を違反しないか

②間口が狭くなったり、売却する際に不利にならないか

越境部分のみだと数㎡の話だと思うので問題にならない可能性もありあますが、将来的に例えば戸建て用地として売りたいとなった時に、越境部分を売却したことで土地の形が歪になったり、需要のある㎡数より小さくなってしまうと土地としての価値が大きく下がるリスクがあります。