入居者満足度の向上と原状回復費のバランスを考えてリフォームしていくことが重要と思います。
そういった観点で言うと、
①床材をペット消臭用や滑り止め効果のあるものを選ぶ
②どうしてもマーキングや爪とぎなどが発生するので、床から100cm程度の壁紙の色を変えて腰壁風にすることで貼替のコストを下げる
③コンセント位置を変える場合には少し高い位置にしてコードを嚙むことでのショートを避ける
④階段下などのデッドスペースをペットの隠れ家としたり、キャットウオークを備え付けにする
⑤玄関に脱走防止フェンスなどを設ける
⑥外構に清掃用などの水道がある場合には足洗い場を設置する
などなど方針を決めて何がペットを飼いたい人の満足度向上に繋がり、かつ退去時に費用が少なく済むかという方針で考えてみましょう。