物件取得にあたりランニングコストの目安はありますか？

はい。物件によって変わってくるため一概には言えないのですが、家賃収入の25-30％をランニングコストとして見積もっておくと良いのではないかと思います。

▽ご参考

・管理費：5％

・修繕、広告費：10％

・月のランコス（共用の電気代、水道代、Wi-Fiなど）

・固都税

・火災保険

上記に加えて、金融機関への返済があり、返済比率は家賃収入に対して、CFを出すために購入する物件はどんなに高くても50％前半です。