聖整地した方が見映えがよいと思いますのできこりであれば整地して土地の一部を切り離して売るという風に持っていくと思います。 なお、1つの土地を分割してまとめて売却するには宅建業の免許が必要となることもあり、下記FAQもご参考にされてください。https://support.yamori.co.jp/ja/articles/10895823