再生系は一般的な物件よりもCFが出ないと絶対的に行けません。
きこりの基準としては再生系RCであれば、
負債1億円あたりのCFは300万円/年
返済比率は30%台、高くても40%前半
拠出した自己資金の回収は3～5年
を目指してほしいと思います。(要はそれだけリスクが高いとご認識ください。)
再生物件（徹底的に修繕しないと入居が見込めないほど傷んでいる物件）の取り組み基準はありますか？
対応者：廣瀬涼哉
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