敷地内に２階建ての倉庫があります。2階に登るには梯子が必要で、安易に上るのは危険な状態です。どのように対処するのが良いでしょうか？

2階を立ち入り禁止区域とし、賃貸契約書に「倉庫の2階は立ち入り禁止とする。勝手に入って何かがあった場合の責任は一切負いません。」などと記載するのが良いと思います。

加えて物理的に入れないように梯子を外しておく、鍵をかけておく、鎖で入り口をふさいでおくなどしておきましょう。