物件取得の融資付けに日本政策金融公庫をあたろうと思っています。 支店は物件の近くの支店か、自宅近くの支店かどちらがよいのでしょうか？

地方の支店の方が不動産事業に積極的な可能性もあり、まずは物件近くの支店が良いと思います。できれば仲介さんや見積もりしてもらう工務店さんなど地場の方から公庫を紹介頂けるとよいです。それが難しい場合にはご自身で物件の最寄りの支店を当たり、それでも難しければ自宅近くの公庫にあたりましょう。