業者に売却も一択とお考えとのことですが、埋設物が余程の遺跡等出ない限り、売主の費用負担で土地を掘って撤去する費用が発生するだけのことが多く、きこりも貯土地物件で売却した土地から昔の浄化槽やコンクリートブロックが出てきましたが、買主が起用していた基礎工事業者さんと相談して15万円程度で掘り起こしと処分をしてもらったので、ケースバイケースと思います。ご参考にされて下さい。