DIYで修繕をする場合はご自身で作成したものでも良いと思います。

工務店さんを利用する場合は見積書があった方が良いですが、面談までに手配が間に合わない場合は仮の修繕費で収支シミュレーションを作成し、「修繕費がこの金額に収まればこの収支シミュレーションを実現できるため融資いただけないか」と相談してみましょう。その際、なるべく修繕費を抑えるために相見積もりをしていること、可能な範囲でDIYをする予定であることなどもアピールできると良いと思います。