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いい物件を見つけても、融資までに時間がかかって他の方に買われてしまいます。早く購入できるようにするのに予めできることはありますか?
いい物件を見つけても、融資までに時間がかかって他の方に買われてしまいます。早く購入できるようにするのに予めできることはありますか?
廣瀬涼哉 avatar
対応者:廣瀬涼哉
8か月以上前に更新

物件検討初期の頃はどうしても調査に時間がかかり、買い負けてしまう経験もありますよね。以下のような工夫ができると良いと思います。

  • 物件調査の回数を重ねて修繕費用のざっくりとした感覚を掴んだり、工務店さんからざっくり修繕費用を教えてもらえるように指示出しを明確にして買付けまでのスピードを上げる

  • 当て馬物件で金融機関開拓を進め、融資内諾があることを武器に買付けを入れる(仲介さんから買える顧客と思ってもらう)

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