例）年収1,000万円、金融資産約2,000万円の場合

オリックス銀行の融資額は、年収1,000万円未満の場合は年収の10倍程度、年収1,000万円以上の場合は12倍程度が上限です（他行借入も含む）。

税引後の手残りで月60万円を目指すとすると、税引前で月90万円＝年間1080万円、返済比率50％・利回り8%としても2億7千万円程度の借り入れを目指す必要があり、年収倍率の審査基準をもつオリックス銀行だけでは達成が難しいです。

また、オリックス銀行は積算評価をほとんど見ていないため、オリックス銀行で目いっぱい借り入れをしたのち地域金融機関に融資を依頼すると、積算評価を大きく毀損してしまっており負債超過で融資が受けられない、という事態になる可能性もあります。そうなると一度売却するなどして山を登り直す必要が出てきます。オリックス銀行で融資を引いて買えてしまう属性の方は目先のCFを追いすぎないようご注意ください。

※属性にもよるためあくまで一つの例として参考にされてください。