きこりが知る限り不動産賃貸業の観点で大規模修繕についてまとめた本などはないのですが、大規模修繕が必要な設備については理解を深めておく必要があると思います。具体的には、屋上防水、外壁塗装、エレベーター、（あれば）ポンプのメンテナンス状況や交換の必要性を確認することが重要です。

必要に応じてこれらについて業者さんに見積もりを取得して早急に対応が必要なものは取得費用に含めて資金繰りor指値を行い、すぐに手を入れる必要がないものは実施する際にどの程度かかるのかを購入前に見積もり等で把握し、積立・運用しておくのが良いと思います。