入居中の部屋はベランダの様子は共有部から内部の状態を推測するしかなく、あまりに荒れている場合には撤退もしくは修繕費を概算で1Kで30万円、ファミリーで70万円など予算取りして進められると良いと思います。
また、入居中の部屋に関しては売買契約が見えて来たら賃貸借契約書を見せてもらい、入居日が集中していたり、直近になっていて売るために無理に満室になっていないか確認しておきましょう。
満室物件の注意点も合わせてご参照ください。
対応者：廣瀬涼哉
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