最終的には工務店から見積もりを取得して決めますが、大黒柱になっているような物件の中心になる柱が腐食している場合、撤退する可能性が高いと思います。大きな柱がボロボロだと、近いうちに建物全体がダメになる可能性が高いためです。逆に飾り柱のようなもので躯体を支えていないものであれば検討を進めます。