この質問をされている方は相手のメリットまで考慮される心配りをされており、大変素晴らしいです。

まず客付会社さんのメリットですが、オーナーが物件を購入した際に、客付を依頼してもらえるというメリットがあります。また、管理契約に結びつけば安定収益を上げられることになるので、見込み顧客の対応は営業活動の一環でもあります。そのため、購入前に相談することは仲介さんからしても違和感があると思いません。たまにやる気のない仲介さんから冷たい対応をされることもありますが、そのような会社は物件購入後も取引の可能性は低いため、気にせずに次の会社に架電しましょう。