一番の注意点として、依頼した工務店の資金繰りが悪くなり、工期の途中で倒産してしまう可能性があります。
中には計画倒産されるケースもあり、最悪の場合、支払っている着手金や中間金が返金されず、数千万円の損失が出るリスクがあります。
これを新築リスクと呼ぶ方もおり、よほどの大手工務店でない限り、どの工務店でも起こり得ます仲介業者から紹介された先であったとしても全く安心できず、100%のヘッジはできません。
対処法として、その建築会社の情報収集を入念に行うようにしましょう。
①帝国データバンクや東京商工リサーチで調べ、営業状況・財務状況を確認し、評価C以上を目安にする
②施工事例、仕掛中の物件を実際に見る
③ネット等で悪い評判がないか調べる
④周辺の客付け会社や管理会社に、その建築会社について悪い評判を聞かないか、実際に会ってヒアリングする
といった点が有効です。
信用調査会社による評価 参考URL