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滋賀銀行に旗竿地の物件を打診すると、相続税路線価と比較してどれくらい評価が落ちそうでしょうか?
滋賀銀行に旗竿地の物件を打診すると、相続税路線価と比較してどれくらい評価が落ちそうでしょうか?
廣瀬涼哉 avatar
対応者:廣瀬涼哉
一週間前以上前にアップデートされました

これまで入ってきている滋賀銀行の融資情報から考えると旗竿地だからと言って

極端に評価を下げているというよりは、そもそも旗竿地であるか否かの前に

その土地の立地と広さが良いかを気にしていると感じます

この点やってみないと分からないですが、地方のターミナル駅からそう遠くなければ、滋賀銀行に仮審査の申し込みをして、確認していただいた方が良いと思います。

ただ、これまで既に滋賀銀行に打診したことがある場合は一定期間で3回以上仮審査すると半年ほど開けないと評価が大きく落ちるケースが報告されており、

そのような物件で取り組むかは入念な調査の上、慎重に判断した方が良いと思います。

物件購入前には、現地調査や賃貸需要ヒアリングなどを行い、購入しても問題ないことを確認されることを推奨します。

結果をメールで連携いただけたら、きこりも一緒に考えます。

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