管理会社の担当の立場を考えると一度言った賃料から下げることは難しいので、保守的に低く言うことが多いです。

一方、店長や主任は管理戸数を取らないといけないというノルマがあるので、低い賃料を伝えると、違う会社に持って行かれる可能性もあり、ぎりぎり高い賃料を言う傾向があります。

ヒアリングの社数は、可能であれば7、8社実施しましょう。

各社の提示賃料の裏取りをするべく、電話した会社にもう一度会いに行くのも良いです。地場の小さい会社でもしっかり回答してくれるところもあります。