銀行開拓のタイミングは自分が注力するエリアを決めて、そこで購入しても良いかなと迷うくらいの物件が出たタイミングでその物件を当て馬にして行いましょう。何か物件がないと銀行は審査できないので、もし融資金額が伸びたら購入を検討する程度の物件で良いので、早々に持ち込みましょう。