持たざる者戦略で探す物件の築年数の目安はどれくらいですか？

持たざる者戦略では、築年数は問わずに、広く物件を探しましょう。築年数が古く、40年を超えていても丁寧に住まれていて劣化が少ない物件もありますし、逆に築20年と新しくても空室期間が長かった物件は一気に修繕箇所が増える傾向があります。そのため、築年数という「数字」を過度に気にするよりも、「現地でプロの目で見てもらい、修繕が必要な箇所が実際にどのくらいあるか」を把握することが最も重要になります。