内諾を得ている金融機関の場合、内諾でた物件と同じくらいの金額帯であれば比較的スムーズに話を進めることはできるのでしょうか？もしくは、金額や物件が変わると、ほぼ一から審査になりますか？

内諾はあくまでその物件に対してになるので、基本的にほぼ一から審査にはなります。ただ、一度審査を終えていると、個人の審査は終わっているので、次に審査に出す物件に問題がなければスムーズに審査は出ると思います。