「おすすめのエリア」のご質問をいただくことも多いのですが、具体的におすすめなエリアというのは特になく、収支が合いそうな物件が出て来たら、デスクトップ調査とヒアリング調査を通じて良し悪しを都度判断することが大事だと思います。
強いていうならば、
①10年後までの人口動態を調べて人口減少の幅が小さいエリア
②工場などの製造業、空港や湾口、大型物流施設など大型のインフラが整備されているエリア
③高速道路などの延伸や、子育て支援など行政の介入により、近年人口が増加傾向にある都市
こういった条件に当てはまるエリアは、需要が安定的であることが多いです。