防蟻処理は、実施しておいた方が良いと思います。
壊れた箇所だけを都度直すという考え方もありますが、シロアリは一度、土台などの構造部分に被害が出てしまうと、修繕に大きなコストがかかるケースがあります。
また、被害の内容によっては、入居者さんに一時的に退去してもらう必要が生じる可能性もあります。
そのため、事前に防蟻処理を行い、リスクを抑えておくという判断も十分に合理的だと思います。実際に、長崎のヤモリ物件では、5年保証付きで15万円の防蟻処理を発注しました。このような保証が付いていれば、万が一シロアリが再発した場合でも、安心して対応することができます。
なお、根太や大引きなど、床下の木材がリフォームの対象になる場合は、施工後に防蟻薬剤を散布してもらう方が効果的です。新しい木材にも薬剤がしっかり染み込み、防蟻効果を高めることができます。