RC物件を検討する際の注意点はありますか？

固定資産税と大規模修繕の発生有無を、数字ベースで確認することが重要です

RCの場合は、固定資産税が高額になりやすいため、概算値ではなく固定資産税評価額を把握した上で計算することが重要です。

また、外壁塗装、屋上防水、エレベーター、ポンプなどの機械設備がある場合は、直近5年程度で大規模修繕が発生しないかを確認し、あわせてこれまでのメンテナンス状況を確認したうえで、購入後に大きな支出が発生しないことをチェックする必要があります。