仲介業者から、物件所有実績なしの状態だと融資が厳しい印象有とコメントを受けています。一件目に現金で実績を作り、2件目からその実績も考慮して融資を受けるスタイルは金融機関目線でプラスでしょうか？

確かに実績がある方が融資が通りやすいのは事実ですが、今は実績がある人も1棟目から融資を引いて買われている方が生徒さんでは多いです。仲介さんとしては早く確実に進めたいので、どうしても現金購入に促しがちになりますのでご注意ください。1棟目であっても自己資金は極力温存して次の物件の融資に繋げることが鉄則なのでまずは金融機関開拓を進めていきましょう。