利益が出ていればいるほど与信は高まります。あとは自己資金とのバランスですが初年度ということもあり、本来は利益を出すのが難しい場合も多く、来年以降もできれば右肩上がりにしたいのでその点加味して利益を50-100万円程度にして資金バランスと来年の右肩上がりの確保(本来は物件を積み増して右肩にするのが望ましい)すると良いと思います。
なお、静岡銀行や滋賀銀行は、赤字になっていても関係維持・発展の観点でほとんど影響がないので、利益水準はあまり気にする必要ありません。そのため、当面は静岡銀行や滋賀銀行メインで行くのであれば赤字は避けるにしても数万円の利益でよいと思います。