親が年金受給者でが親子亀作戦は可能ですか？

親御さんの属性が高い方が有利ではありますが、年金受給者だとNGというわけでは無いです。

但し、親子亀の法人や支店を作れば必ず融資してもらえる訳ではなく、許容してくれる金融機関があることがあるというのが正しい認識です。物件を保有しているか否かにかかわらず、法人の維持費(年間7万円程度の法人税均等割、決算の手間・コスト(15-20万円程度/年))がある点理解した上で進めていきましょう。