税理士を選ぶ際、地元の税理士にこだわるべきでしょうか？それとも、不動産賃貸業に理解があれば都内などエリア外でも問題ないでしょうか？

はい、拘らなくて大丈夫と思います。

それよりもコミュニケーションが取りやすく、不動産賃貸業に理解ある税理士さんを選択することが重要と思います。