検討している物件の現在の管理会社は、物件から遠方にあり、投資物件を中心に管理している会社のようでした。もし遠隔で投資物件を中心に扱うような管理会社の場合は、すぐに物件近くの管理会社に切り替えたほうがいいのでしょうか？

客付けや管理に実質的な問題が出た際に、物件近くにより良い(客付け力があり、コミュニケーションコストが低い)管理会社を見つけられれば切り替えると思います。入居者に何かあった時に遠方の管理会社だとすぐに駆け付けることが難しかったり、物件エリアの特性や賃貸需要などの知見があまり無く、また客付け会社との連携も取りにくい場合もあると思うので、現状の管理会社の客付け力ややる気にもよりますが、切り替えも想定して賃貸需要ヒアリングと管理会社選定のための面談を兼ねて近くの管理会社を回ると良いと思います。