指値が通り、当初金融機関から内諾を得ていた融資金額よりも物件価格が下がりました。金融機関にはどのように伝えるのが良いでしょうか？

金融機関に融資内諾を得て、その後指値が通り、内諾をもらった金額ほど必要なくなった場合にも、正直に「指値が通り、総事業費がxxx万円になった」と伝えます。

その際、「修繕費と併せて必要なのはxxx万円だが、追加で修繕等発生するかも知れないので、融資金額はこのまま変えないで何かあった時のために、プールさせてほしい」とお願いすると良いと思います。

融資金額を引き下げられることの方が多いですが、そのままにしてくれるケースも複数あり、試してみる価値がある言い回しと思います。